Amministratore di condominio a Roma, con i conti in chiaro.
I titolari della Domos amministrano condomìni a Roma dal 1997 con un principio semplice: chi gestisce il denaro degli altri deve mostrarlo. Ogni condòmino vede online la contabilità del proprio palazzo, fattura per fattura, e sa in ogni momento se un fornitore è stato pagato e quando.
Parliamone subito
Può chiamarci quando Le è più comodo, anche la sera o nel fine settimana: il centralino dello studio risponde 24 ore su 24 e prevede una scelta dedicata ai preventivi, che Le consente di inoltrare la richiesta senza attendere l'apertura dell'ufficio. Lo stesso numero è a Sua disposizione per una domanda sul Suo condominio o per fissare un incontro in studio o in videoconferenza.
I servizi di amministrazione condominiale, con la stessa trasparenza.
Un'amministrazione efficiente è il miglior investimento per un condominio sereno. Ogni servizio poggia sulla stessa base: documenti digitali, pagamenti tracciabili e conti consultabili da chiunque ne abbia diritto.
- La contabilità online, aggiornata costantemente
- Le fatture dei fornitori consultabili online, una per una
- Pagamenti ai fornitori solo con bonifico: niente contanti, niente assegni
- Un numero per i guasti che risponde 24 ore su 24
- Preventivi al telefono a qualsiasi ora, con il centralino dello studio
Amministrazione di condomìni
La contabilità del condominio online, aggiornata costantemente e consultabile da ogni proprietario: libro cassa, estratti conto, fatture e stato dei pagamenti.
Approfondisci →Recupero morosità a costo zero
Grazie agli accordi con studi legali il recupero dei crediti non costa niente al condominio e non serve accantonare un fondo per le spese legali.
Approfondisci →Revisione contabile
Ricostruiamo le gestioni delle amministrazioni precedenti, con un questionario che rende il preventivo commisurato al lavoro reale.
Approfondisci →Contabilità conto terzi
Per amministratori e condomìni autogestiti: l'amministratore resta il legale rappresentante e Domos tiene contabilità, bollettini e quadrature.
Approfondisci →Contabilità online
L'area riservata in cui ogni condòmino vede i conti del proprio palazzo, verifica i propri versamenti e paga le rate con bonifico o carta.
Approfondisci →Assemblee anche online
Teniamo le assemblee anche in videoconferenza quando il regolamento lo prevede o la maggioranza dei condòmini è d'accordo (art. 66 disp. att. c.c.).
Approfondisci →Cambiare amministratore di condominio in quattro passi.
Cambiare amministrazione è più semplice di quanto sembri. Prima dell'assemblea Le inviamo un preventivo scritto; dopo la nomina ci occupiamo del ritiro dei documenti.
Ci conosciamo
Ci descrive il condominio: quante unità, quali impianti, che cosa non funziona oggi. Le inviamo un preventivo scritto.
L'assemblea
La nomina del nuovo amministratore va inserita all'ordine del giorno dell'assemblea.
La nomina
Il nuovo amministratore è nominato con la maggioranza degli intervenuti e almeno 500 millesimi (art. 1136 c.c.).
Le consegne
Ritiriamo dall'amministratore uscente i documenti e i conti, che l'art. 1129 c.c. lo obbliga a consegnare, e apriamo l'area online.
Domande frequenti sull'amministratore di condominio.
Posso chiedere un preventivo la sera o nel fine settimana?
Sì. Il numero dello studio, 06 56 55 93 62, risponde 24 ore su 24: il centralino ha una scelta dedicata ai preventivi, che permette di lasciare la richiesta a qualsiasi ora senza aspettare l'apertura dell'ufficio.
Come si cambia amministratore di condominio?
Serve una delibera dell'assemblea che nomini il nuovo amministratore con la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno metà del valore dell'edificio (500 millesimi), come prevedono gli articoli 1129 e 1136 del codice civile. I passaggi sono descritti nella pagina Cambiare amministratore.
I condòmini possono vedere la contabilità online?
Sì. Ogni proprietario e ogni inquilino abilitato entra nell'area riservata e vede il libro cassa, gli estratti del conto corrente, la propria posizione e le fatture dei fornitori con lo stato del pagamento: le stesse informazioni che vede l'amministrazione.
Il recupero delle morosità ha un costo per il condominio?
No. Grazie alle convenzioni con alcuni studi legali, gli avvocati anticipano le spese vive e i loro compensi vengono posti a carico del condòmino che non paga: il condominio non deve accantonare un fondo per le spese legali.
In quali zone di Roma operate?
Lo studio ha sede in Via Pietro Colletta 22, fra San Giovanni e l'Appio Latino, a 300 metri dalla metro Furio Camillo. Valutiamo con piacere nuovi incarichi in tutti i quartieri di Roma. Riceviamo in studio o in videoconferenza, su appuntamento.
Come si segnala un guasto fuori orario?
Per i condomìni che amministriamo il numero guasti ed emergenze risponde 24 ore su 24: 06 871 65 386.
Le regole del condominio, spiegate con chiarezza.
Il condòmino che non paga: decreto ingiuntivo, sospensione dei servizi, creditori
Che cosa rischia chi non paga le spese condominiali, entro quando l'amministratore deve agire e quando i creditori possono rivolgersi a chi è in regola.
15 novembre 2026 · 6 minuti di lettura Amministratore e rendicontoIl conto corrente del condominio è obbligatorio: che cosa può controllare il condòmino
Perché il conto corrente intestato al condominio è obbligatorio, che cosa può chiedere di vedere il condòmino e che cosa fare se il conto manca.
15 novembre 2026 · 6 minuti di lettura Assemblea e regolamentoImpugnare una delibera dell'assemblea di condominio: chi può farlo ed entro quando
Chi può impugnare una delibera dell'assemblea di condominio, da quando decorrono i trenta giorni e perché la causa non blocca la delibera.
15 novembre 2026 · 7 minuti di letturaUn condominio sereno comincia dai conti chiari.
Ci descriva il Suo palazzo e ciò che non funziona nell'amministrazione attuale: Le illustreremo come lavoreremmo e quanto costerebbe, senza alcun impegno.